Na sprzedaż działka z linią brzegową pod rekreację w miejscowości Leszcze gm. Złotniki Kujawskie, nad Jeziorem Tuczno - województwo kujawsko-pomorskie.

Najważniejsze cechy działki.
1. Linia brzegowa jeziora (działka graniczy bezpośrednio z działką jeziora)
2. Piaszczyste twarde dno i jezioro dość głębokie do około 11 m w najgłębszym miejscu.
3. Dojazd drogą gminną aż do samego jeziora.
Droga dojazdowa jest gminna (do działek 2,3,4 dojazd drogą wewnętrzną odchodzącą od gminnej).
4. Wodociąg i prąd oddalone 150 m od działki. Prąd do nie ma problemu żadnego z zamówieniem w Enea przyłącza prądu.
5. Szerokość działki 24.5 m długość 130.

Zabudowa i wykorzystanie działki.

1. Nie ma wydanych warunków zabudowy, nie występujemy o nie i sprzedajemy bez dlatego cena jest 3-4x niższa za m2, niż cena działek sprzedawanych niedawno nad jeziorem Leszcze.
2. Na chwilę wg przepisów na pewno można uzyskać warunki zabudowy dla zabudowy zagrodowej bo taka jest bliskim sąsiedztwie. O zabudowę zagrodową musi wystąpić rolnik najlepiej z danej gminy lub ewentualnie sąsiedniej i on może bez przeszkód zbudować dom całoroczny i budynek gospodarczy czy inwentarski.
3. W chwili obecnej z tego co się dowiedzieliśmy bez warunków można postawić przyczepę kempingową czy holenderską lub dom mobilny (na kołach) zgłaszając w starostwie postawienie obiektu tymczasowego, który może stać do pół roku. Później musi zostać zabrany/przestawiony żeby mógł być np. w przyszłym sezonie czy wcześniej postawiony ponownie.
4. Jest także wg nowych przepisów możliwość uchwalenia ZPI (zintegrowanego planu inwestycyjnego) jest to jakby plan zagospodarowania przestrzennego kupiony i opłacony przez zainteresowanego inwestora.
5. Piąta możliwość jest taka że w przyszłości zmienią się przepisy i łatwiej będzie z zabudową na terenach wiejskich lub gmina zdecyduje się na rozwój w tym kierunku, bo po przeciwnej stronie jeziora jest np. Plan zagospodarowania przestrzennego pod rekreację.
6. Jest to ciekawa alternatywa np. dla działek ROD, zakupu można dokonać nawet z kimś na spółkę gdyby ktoś nie potrzebował 30 arowej działki.Można sobie ogrodzić zrobić zejście do jeziora, jakieś zadaszenie , mebelki, ławeczki, postawić altankę lub jedną z opcji wspomnianych powyżej.

W razie pytań czy chęci obejrzenia proszę o tel.